Ceny mieszkań deweloperskich a z rynku wtórnego

Komentowanie nie jest możliwe
Ceny mieszkań deweloperskich a z rynku wtórnego

Z uwagi na panujące od kilku lat na naszym rynku mieszkaniowym spowolnienie sprzedaży mieszkań zarówno na rynku lokali deweloperskich, jak i też tych oferowanych na rynku wtórnym, nastąpiła dość znaczna kumulacja ofert mieszkań gotowych, a to zawsze powoduje obniżenie cen takich lokali mieszkalnych. Jednak jest różnica pomiędzy tempem i specyfiką spadku cen mieszkań, oferowanych przez poszczególnych deweloperów a tych oferowanych przez właścicieli prywatnych – w tej ostatniej kategorii mieszkań ceny spadku bardziej i nadal obserwujemy w ogromnej większości polskich miast obniżanie się cen tego rodzaju nieruchomości. Jest to wymuszone ewidentnie przez rynek, bowiem sprzedają się te mieszkania, które posiadają niewielki relatywnie metraż, dobrą lokalizację, a ponadto oferowane w atrakcyjnej, a co za tym idzie bardzo konkurencyjnej cenie, osoby zdesperowane i pragnące za wszelką cenę sprzedawać w szybkim czasie mieszkanie zmuszeni są często do pozbycia się swojego lokalu za cenę drastycznie nawet odbiegająca od cen mieszkań oferowanych przez deweloperów na lokalnym rynku mieszkaniowym. Deweloperzy natomiast twierdzą obecnie w większości, że już nie mogą bardziej obniżać cen oferowanych przez siebie lokali mieszkalnych, z uwagi chociażby na coraz wyższe koszty, ponoszone przy realizacji kolejnych inwestycji mieszkaniowych, jak coraz droższe działki, wzrastające ceny materiałów budowlanych czy koszty energii.

Comments are closed.